Aether, Айя-Фила, Лимасол в Agia Fyla, Лимасол

Square One — кипрская девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Лимасоле, с ещё одним офисом в Лондоне. Компания основана в 2021 году и построена вокруг одной идеи: создавать в Лимасоле жильё инвестиционного уровня, рассчитанное на доходность и ориентированное на международный капитал. Она работает как полностью интегрированная платформа — собственный девелопмент, архитектура, продажи, юридическое сопровождение и постпродажное управление — под руководством управляющего директора Деметриса Пападопулоса и команды, собранной из специалистов по архитектуре, инженерии, сметному делу и финансам. Основной продукт — преимущественно бутиковые и средние по масштабу жилые дома с садами и бассейнами на крышах, а также отдельные коммерческие и гостиничные проекты, сосредоточенные почти полностью в Лимасоле, с одним проектом в Пафосе.

Айя-Фила — крупный жилой пригород на северных холмах Лимасола, расположенный на средней высоте около 100 метров, откуда открывается вид на город и Средиземное море за ним. Район лежит чуть выше автомагистрали A1 Никосия — Лимасол, к северу от кольцевой развязки Agia Fylaxis, и связан с центром проспектом Agias Fylaxeos — примерно десять минут на машине. Это один из самых тихих и зелёных районов Лимасола, который выбирают местные семьи, постоянные жители и долгосрочные арендаторы, а не туристы, поэтому спрос здесь стабильный и круглогодичный, а не сезонный. Покупателям доступны новые апартаменты с 1 и 2 спальнями, просторные семейные дома и участки под индивидуальную застройку; новое жильё торгуется примерно по 3 800–4 500 евро за м² — средний уровень для Лимасола и заметно ниже престижного прибрежного пояса. Для иностранных покупателей условия предельно понятны: владеть недвижимостью в полную собственность (freehold) может гражданин любой страны, право собственности регистрируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а покупка нового жилья от 300 000 евро открывает возможность получить постоянный вид на жительство (именно ВНЖ, не гражданство). На Palmera представлены новые проекты в Айя-Филе — актуальные предложения и цены смотрите на страницах проектов.