Aldo, Айос-Афанасиос, Лимасол в Agios Athanasios, Лимасол

Square One — кипрская девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Лимасоле, с ещё одним офисом в Лондоне. Компания основана в 2021 году и построена вокруг одной идеи: создавать в Лимасоле жильё инвестиционного уровня, рассчитанное на доходность и ориентированное на международный капитал. Она работает как полностью интегрированная платформа — собственный девелопмент, архитектура, продажи, юридическое сопровождение и постпродажное управление — под руководством управляющего директора Деметриса Пападопулоса и команды, собранной из специалистов по архитектуре, инженерии, сметному делу и финансам. Основной продукт — преимущественно бутиковые и средние по масштабу жилые дома с садами и бассейнами на крышах, а также отдельные коммерческие и гостиничные проекты, сосредоточенные почти полностью в Лимасоле, с одним проектом в Пафосе.

Айос-Афанасиос — один из самых востребованных жилых пригородов Лимасола. Он раскинулся на возвышенности в северо-восточной части города, где озеленённые улицы, семейные виллы и современные жилые комплексы обращены к Средиземному морю. До центра Лимасола и набережной Molos отсюда около 10 минут, а развязки автомагистрали прямо у порога обеспечивают быстрый выезд в сторону Никосии, Ларнаки и Пафоса. Район известен низким уровнем преступности, спокойной семейной атмосферой и двумя ведущими частными школами острова — Foley's и The Grammar School, — благодаря чему сюда стремятся переезжающие специалисты и те, кто оседает надолго, а не туристы с краткосрочной арендой. Для иностранного покупателя картина предельно ясна: гражданин любой страны может владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность (freehold) на тех же правовых основаниях, что и киприот, с регистрацией титула в Land Registry (Department of Lands & Surveys). Квартиры здесь продаются примерно по 3 500–4 800 евро за м² и приносят валовую доходность порядка 5,5–5,8%, а покупка подходящей под требования новостройки от 300 000 евро открывает право на постоянный вид на жительство. Актуальные проекты и цены на Palmera смотрите на страницах новостроек района.