The Collection, Исторический центр, Лимасол в Historical Centre, Лимасол

Square One — кипрская девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Лимасоле, с ещё одним офисом в Лондоне. Компания основана в 2021 году и построена вокруг одной идеи: создавать в Лимасоле жильё инвестиционного уровня, рассчитанное на доходность и ориентированное на международный капитал. Она работает как полностью интегрированная платформа — собственный девелопмент, архитектура, продажи, юридическое сопровождение и постпродажное управление — под руководством управляющего директора Деметриса Пападопулоса и команды, собранной из специалистов по архитектуре, инженерии, сметному делу и финансам. Основной продукт — преимущественно бутиковые и средние по масштабу жилые дома с садами и бассейнами на крышах, а также отдельные коммерческие и гостиничные проекты, сосредоточенные почти полностью в Лимасоле, с одним проектом в Пафосе.

Исторический центр — это старый город Лимасола (Лемесос), пешеходное историческое ядро вокруг средневекового замка, комплекса Lanitis Carob Mill и Старого порта, в нескольких минутах ходьбы от Limassol Marina и приморской набережной Molos. Это самый атмосферный квартал города и место наибольшей концентрации зданий, охраняемых как памятники, — заповедная зона каменных таунхаусов, бутиковых домов и новых резиденций в гостиничном формате, вплетённых в улицы Анексартисиас, Айу-Андреу, Гладстонос и Сарипулу. Принципиально важно для инвесторов, что главный кампус Кипрского технологического университета (CUT/TEPAK) расположен именно в этом районе и занимает десятки зданий в центре города, поэтому спрос со стороны студентов, преподавателей, специалистов и цифровых кочевников поддерживает аренду круглый год, а не только в сезон. Для зарубежных покупателей правила просты: гражданин любой страны может владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность (freehold), право фиксируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а договор купли-продажи депонируется для защиты по принципу specific performance; покупателям из стран вне ЕС требуется стандартное разрешение Совета министров (обычно 2–3 месяца). Покупка новостройки на первичном рынке от 300 000 EUR (плюс доход из-за рубежа от 50 000 EUR в год) открывает путь к постоянному виду на жительство в ЕС — это статус резидента, а не гражданство. Цены указываются в евро, английский язык распространён повсеместно, а сделки опираются на английское общее право.