Zaya, Универсал, Пафос в Universal, Пафос

Square One — кипрская девелоперская и инвестиционная группа со штаб-квартирой в Лимасоле, с ещё одним офисом в Лондоне. Компания основана в 2021 году и построена вокруг одной идеи: создавать в Лимасоле жильё инвестиционного уровня, рассчитанное на доходность и ориентированное на международный капитал. Она работает как полностью интегрированная платформа — собственный девелопмент, архитектура, продажи, юридическое сопровождение и постпродажное управление — под руководством управляющего директора Деметриса Пападопулоса и команды, собранной из специалистов по архитектуре, инженерии, сметному делу и финансам. Основной продукт — преимущественно бутиковые и средние по масштабу жилые дома с садами и бассейнами на крышах, а также отдельные коммерческие и гостиничные проекты, сосредоточенные почти полностью в Лимасоле, с одним проектом в Пафосе.

Universal — современный жилой район Като-Пафоса, малоэтажный квартал в юго-восточной части города с удобным центральным расположением, застроенный преимущественно четырёх- и пятиэтажными жилыми комплексами с общими бассейнами, детскими площадками и зелёными аллеями. Он лежит между набережной и историческим центром города: до гавани Пафоса и археологического парка ЮНЕСКО — около десяти минут, до пляжа — недалеко пешком, а торговый центр Kings Avenue Mall, супермаркеты, школы и клиники находятся в шаговой доступности. Сочетание пешеходной среды и повседневного удобства сделало Universal центром притяжения для британских, североевропейских и русскоязычных экспатов, цифровых кочевников и семей, что обеспечивает району один из самых стабильных круглогодичных арендных спросов в Пафосе — в отличие от чисто сезонного, туристического. Для иностранных покупателей правила предельно просты: граждане любой страны могут владеть недвижимостью в полную собственность (freehold) с регистрацией в Land Registry (Department of Lands & Surveys; покупатели из стран вне ЕС получают одобрение Совета министров в рабочем порядке). Компактные квартиры здесь приносят валовую доходность от долгосрочной аренды порядка 6,5–7,7% — один из лучших показателей в городе, — а покупка новостройки от 300 000 EUR, отвечающей требованиям программы, открывает путь к постоянному ВНЖ Кипра. На Palmera район представлен проектом ZAYA Residences от Square One — актуальные цены смотрите на странице проекта.