GATEWAY Residences, Меса-Гитония, Лимасол в Mesa Geitonia, Лимасол
О проекте
GATEWAY — это многофункциональный комплекс, сочетающий жилые и коммерческие пространства и предлагающий идеальный баланс между транспортной доступностью и спокойствием у самого порога центра Лимасола. Жилая составляющая включает 16 апартаментов площадью от 73.00 m² до 140.20 m², а коммерческая часть — офисное здание с современными планировками на четвёртом этаже. Расположенный в Меса-Гитонии, примерно в 2 км от моря, проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря первоклассному расположению, развитой инфраструктуре и интегрированному офисному центру, что обеспечивает устойчивый спрос как на аренду, так и на покупку апартаментов.
GATEWAY Residences от Crona Group расположен в Меса-Гитонии, Лимасол, Кипр.
Особенности
- Высокие потолки (2.90 m)
- Встроенная кухня (высота 2.60 m)
- Межкомнатные двери (высота 2.60 m)
- Балконные двери (высота 2.40 m)
- Подводка для сплит-систем во всех помещениях
- Подводка для тёплого пола
Кипр предлагает 100% полную собственность (freehold) без ограничений по гражданству, стабильность ЕС/еврозоны и сниженный НДС 5% на квалифицируемое первое жильё. Palmera работает напрямую с застройщиком — 0% комиссии с покупателя.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, сопровождение на русском языке от выбора планировки до получения ключей. Покупатель любого гражданства оформляет объект во фрихолд на своё имя; на этапе строительства чаще всего доступна беспроцентная рассрочка до сдачи.
Застройщик
Crona Group
Crona Group — базирующийся в Лимасоле консорциум девелоперских компаний в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Айос-Афанасиосе и дополнительным офисом в Дубае. Компания описывает себя как группу, которая охватывает каждый аспект девелопмента недвижимости, от замысла проекта до завершения, контролируя каждый этап собственными силами, а не полагаясь на сторонних подрядчиков. Её лицензированное строительное подразделение, Crona Construction, обладает строительной лицензией высшей категории A'A' — наивысшей на Кипре. Компания заявляет о 20+ годах опыта, 50+ завершённых проектах и 300+ специалистах в составе группы. Её продукт охватывает бутиковые жилые дома, жилые комплексы и виллы, а также коммерческие офисы, сосредоточенные в сложившихся районах Лимасола.
Все проекты Crona Group →О районе Меса-Гитония
Меса-Гитония — один из самых обжитых центральных жилых районов Лимасола: компактный, плотно застроенный муниципалитет примерно в 2 км к северо-востоку от центра города и самый маленький по площади муниципалитет Кипра. Это практичная золотая середина Лимасола: пешеходные кварталы вокруг Городского сада и развязки Линопетра, в считаных минутах от проспекта Макариоса, марины и набережной, но по ценам заметно ниже первой линии моря. Такое сочетание обеспечивает стабильный спрос со стороны местных специалистов, экспатов и заявителей на ВНЖ, поэтому здешние квартиры — одни из самых ликвидных в Лимасоле. Для зарубежных покупателей правила просты: владеть недвижимостью на Кипре в полную собственность может гражданин любой страны, титул регистрируется в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а депонирование договора даёт право требовать исполнения сделки в натуре (specific performance); покупателям из-за пределов ЕС требуется стандартное одобрение Совета министров (обычно 2–3 месяца). Покупка новостройки на первичном рынке от 300 000 евро (плюс доход из-за рубежа от 50 000 евро в год) открывает постоянный вид на жительство в ЕС — именно ВНЖ, а не гражданство. Цены указываются в евро, английский широко распространён, а сделки опираются на английское общее право.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор GATEWAY Residences, Меса-Гитония, Лимасол — план оплаты, прогноз доходности и список удобств. Одним PDF.
