Nshama
Nshama — частный застройщик из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК — доступное семейное мастер-комьюнити. Флагманский проект — Town Square Dubai — мастер-комьюнити в Dubailand с более чем 18 000 юнитов (апартаменты, таунхаусы и виллы), расположенных вокруг центрального парка, построенного по американскому стандарту. Привлекательный вариант для семей экспатов с ограниченным бюджетом.
Репутация Nshama.
Застройщик «доступного семейного комьюнити» — Town Square стал одним из крупнейших и наиболее успешных арендных комьюнити в Dubai. Доходность 7–8,5% и стабильный спрос со стороны семей экспатов.
Сдача проектов
Nshama сохраняет стабильную историю сдачи объектов в Town Square Dubai — тысячи юнитов переданы поэтапно с 2017 года. Комьюнити активно и пользуется высоким спросом.
Лет на рынке
Более 11 лет (с 2014 года). Тысячи юнитов сданы в Town Square
Финансовая устойчивость
Частная компания без публично раскрываемой финансовой отчётности. Успех Town Square (более 18 000 юнитов, одно из крупнейших комьюнити Dubai) обеспечивает сильный денежный поток.
Флагманские проекты Nshama.
Town Square Dubai
Флагманский проект Nshama — мастер-комьюнити в Dubailand с центральным парком, торговыми, образовательными и досуговыми объектами. Апартаменты, таунхаусы и виллы по доступной цене.
Hayat Townhouses
Серия семейных таунхаусов в составе Town Square Dubai.
Zahra Apartments
Доступные по цене жилые башни в Town Square — от студий до 3-комнатных апартаментов.
Safi Townhouses
Дополнительные таунхаусы в составе Town Square.
Чем особенны Nshama.
Фирменный стиль
Nshama специализируется на доступном семейном комьюнити — это не премиальный дизайн, а скорее американский стандарт центрального парка, тихих улиц и магазинов рядом с домом. Отличный вариант для семей экспатов, следящих за бюджетом.
Планы оплаты
Привлекательные планы оплаты, привязанные к ходу строительства. Планы 30/70 или 40/60 на новых проектах.
Сильные стороны и что учесть.
Где Nshama сильны
- Доступная цена входа — студии от AED 500K, таунхаусы от AED 1,3M
- Высокая арендная доходность (7–8,5%)
- Town Square = устоявшееся семейное комьюнити со стабильным спросом
- Отличный вариант для семей экспатов, следящих за бюджетом
Что стоит учесть
- —Периферийная локация (Dubailand) — зависимость от личного автомобиля
- —Меньшая брендовая премия при перепродаже
- —18 000 юнитов в Town Square означают высокую конкуренцию на рынке аренды
- —Другие проекты Nshama относительно ограничены
Все проекты Nshama.
18 активных проектов — обновляется ежедневно.
