Дубай Марина (Dubai Marina)
Dubai Marina — это искусственный канал протяжённостью 3,5 км, созданный компанией Emaar Properties. В районе расположены более 200 жилых башен, здесь проживает около 55 000 человек. Район находится в «новом Дубае», вплотную к JBR Beach и Bluewaters Island (Ain Dubai). Это один из самых удобных для пешеходов районов города: Dubai Tram + две станции метро Красной линии + водное такси. Стабильная доходность от долгосрочной аренды — 5,5–7,2%, от краткосрочной (Airbnb) — 8,5–11% (ведущее туристическое направление Дубая). Более 300 магазинов и кафе вдоль набережной.
Где находится Дубай Марина (Dubai Marina).
Sheikh Zayed Road — основной въезд в район. В часы пик трафик может быть очень плотным.
Ближайшая станция: DMCC + Sobha Realty (Красная линия)
Две станции метро Красной линии и трамвай с 11 остановками внутри района — редкое сочетание транспортной доступности и пешеходной инфраструктуры. Автомобиль здесь — удобство, а не необходимость.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Emirates International School Meadows (~5 мин) · JESS Jumeirah English Speaking School (~5 мин) · American School of Dubai (~10 мин)
Здравоохранение
Mediclinic Dubai Marina · Emirates Hospital Day Surgery (~5 мин) · Aster Clinic Marina
Шопинг
<b>Marina Mall</b> — торговый центр в самом сердце района · <b>Ibn Battuta Mall</b> (~10 мин) · Beach Mall на JBR · Более 300 магазинов и кафе вдоль Marina Walk
Досуг
<b>Marina Walk</b> — набережная протяжённостью 7 км вдоль канала · <b>JBR Beach</b> (~5 мин) · <b>Ain Dubai</b> (Bluewaters, ~5 мин) — крупнейшее колесо обозрения в мире · Яхт-клубы и причалы для лодок · Pier 7 — комплекс ресторанов премиум-класса · Пляжные клубы (Zero Gravity, Cove Beach)
Знаковые места
<b>Cayan Tower</b> — знаменитая скручённая башня · <b>Princess Tower</b> — бывшая самая высокая жилая башня в мире · <b>Marina Walk</b> · <b>Bluewaters Island + Ain Dubai</b>
Цифры. Без воды.
Dubai Marina — один из самых ликвидных районов города: более 200 башен, высокоактивный рынок аренды, растущий туристический спрос. Объекты в пешей доступности от станции метро DMCC или JBR Beach обеспечивают максимальную доходность и привлекают наиболее платёжеспособных арендаторов. Устойчивый рост стоимости — 58% за четыре года. В сегменте краткосрочной аренды (Airbnb) Marina является ведущим туристическим направлением Дубая.
Кому Дубай Марина (Dubai Marina) подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторы в краткосрочную аренду — ведущее туристическое направление Дубая, доходность 8,5–11%
- Экспаты, работающие в Media City / Internet City — удобная транспортная доступность
- Ценители премиального образа жизни — пляжи, яхты, рестораны высокого класса
- Инвесторы, ищущие ликвидный актив — активный рынок сделок, удобен для покупки и перепродажи
Обратите внимание, если вам нужно —
- Семьи, мечтающие о вилле с садом — Marina — это высотные башни, а не малоэтажная застройка
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
