Престижный район в самом сердце Дубая.
Zabeel 2
Zabeel 2 — это элитный район вблизи Downtown и Zabeel Park. Здесь гармонично сочетаются частные виллы и высотные башни. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и удобный доступ к метро. Сложившийся премиальный район с видами на Burj Khalifa.
Zabeel 1 · Zabeel 2 Премиум · Сложившийся район · Близость к Downtown
5.5–7%
Доходность аренды
1 800–2 800 AED
Средняя цена за м²
Связность
Где находится Zabeel 2.
Район расположен вблизи двух крупных магистралей.
Время в пути
Downtown / Dubai Mall~5 мин
DIFC~5 мин
DXB Airport~10 мин
Метро и транспорт
Red Line · Действует Ближайшая станция: World Trade Centre (Red Line)
Станция метро в нескольких минутах езды.
Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Al Khail RoadE44
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Rashid School for Boys
Здравоохранение
Latifa Hospital
Шопинг
Dubai Mall (~5 мин)
Досуг
<b>Zabeel Park</b> · Dubai Frame
Знаковые места
<b>Dubai Frame</b> · Zabeel Park
Данные
Цифры. Без воды.
Zabeel 2 — сложившийся элитный район в шаговой доступности от Downtown: оптимальное сочетание приватности, центрального расположения и панорамных видов.
5.5–7%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
1 800–2 800
AED за кв.фут · текущая цена
18–24 AED за м²
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 года
202420252026
Виллы + апартаменты5.5–7%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Zabeel 2 подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Состоятельным покупателям, которые ценят приватность и при этом хотят находиться в 5 минутах от Downtown
1 проект в Zabeel 2
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Zabeel 2.
5 минут до Downtown и Dubai Frame.
Вам может понравиться
