Alva в районе The Valley, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Alva — это коллекция изысканных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, расположенных в The Valley, мастерски спланированном сообществе от Emaar Properties на шоссе Дубай–Аль-Айн. Современная архитектура, панорамное остекление и частные ландшафтные сады создают идеальное пространство для семейной жизни, где парки, прогулочные тропы и общественные удобства находятся всего в нескольких шагах от дома.
- Расположен в The Valley, зеленом малозастроенном сообществе Emaar с прямым выездом на Dubai–Al Ain Road и удобным сообщением с центром Дубая и Абу-Даби.
- Таунхаусы с тремя спальнями площадью около 2 791 кв. фута и дома с четырьмя спальнями площадью около 3 082 кв. футов, каждый с крытой парковкой и частной открытой зоной.
- Планировки включают комнату для прислуги с собственной ванной, гардеробные, прихожую с двойной высотой потолков, террасы и балконы на втором этаже.
- Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2030 года с гибким графиком рассрочки на весь период строительства.
- Жизнь в сообществе сосредоточена вокруг парков, спортивных объектов, магазинов и семейного досуга в рамках генерального плана The Valley.
Alva подходит семьям и долгосрочным инвесторам, ищущим простор, уединение и природное окружение в перспективном районе Дубая.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2 788 кв.фут | 4 380 000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3 081 кв.фут | 5 090 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Рассрочка 2026 | 20% | В ходе строительства (2026) |
| Рассрочка 2027 | 20% | В ходе строительства (2027) |
| Рассрочка 2028 | 20% | В ходе строительства (2028) |
| Рассрочка 2029 | 20% | В ходе строительства (2029) |
| Рассрочка 2030 | 20% | Год сдачи (2030) |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе The Valley
The Valley — это спланированное сообщество от Emaar Properties на Al Ain Road, предлагающее таунхаусы и виллы по доступным ценам. Таунхаусы начинаются от 1,15 млн AED (Eden, 3 спальни). Средняя цена около 1147 AED за кв. фут (рост на 23,1% за три года — вдвое больше уровня 2020 года). Арендная доходность составляет 6–7,5% (таунхаусы с 3 спальнями достигают 7,5%). Семейный район со стабильным потенциалом роста капитала.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Alva в районе The Valley
Где расположен Alva at The Valley?
Кто застройщик Alva at The Valley?
Какие типы и размеры юнитов доступны в Alva at The Valley?
Какие удобства ожидают жителей Alva at The Valley?
Какой план оплаты предусмотрен для Alva at The Valley?
Когда состоится передача ключей по Alva at The Valley?
Кому подойдёт Alva at The Valley?
Почему The Valley — привлекательный район для покупателей Alva at The Valley?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Alva в районе The Valley — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
