Binghatti Spectre в районе Al Jaddaf, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Binghatti Spectre — это многофункциональный жилой комплекс, возвышающийся в районе Al Jaddaf на набережной Dubai Creek, от застройщика Binghatti. Его скульптурные башни-близнецы обрамляют панорамные виды на Dubai Creek Harbour и расположены непосредственно рядом с метро, объединяя студии, резиденции с одной-тремя спальнями и Royal Suites с выделенными офисными и торговыми этажами.
- Две минуты до станций метро Al Jaddaf и Creek на Зеленой линии, с прямым выездом на дорогу Al Khail Road (E44) и развязку D68.
- Пять минут до Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Healthcare City, и восемь минут до Business Bay, DIFC и Международного аэропорта Дубая.
- Многофункциональный адрес, сочетающий жилые помещения с офисами и розничной торговлей, плюс панорамные виды на Dubai Creek Harbour.
- Смесь юнитов включает студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и Royal Suites; некоторые планировки с тремя спальнями оснащены частным бассейном и открытой террасой.
- Зона отдыха курортного типа с бассейнами для взрослых и детей, велнес-центром, кортом для падела/тенниса, площадкой для йоги и аэробики, беговой дорожкой длиной 90 метров, детской игровой зоной, открытой лужайкой и тенистыми уголками для общения.
Эффектный адрес на набережной для жителей и инвесторов, ищущих транспортную доступность, виды на крик и настоящую многофункциональную среду.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Цена |
|---|---|---|
| Studio | — | 774 999 AED |
| 1BR | 1 | 1 199 999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1 499 999 AED |
| 2BR | 2 | 1 949 999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2 399 999 AED |
| 3BR | 3 | 3 099 999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3 499 999 AED |
| Office | — | 1 699 999 AED |
| Retail | — | 2 867 999 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| В ходе строительства | 50% | В ходе строительства |
| Сдача объекта | 50% | При сдаче объекта |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Al Jaddaf
Al Jaddaf — многофункциональный район площадью 5,5 кв. км на южном берегу Dubai Creek, между Bur Dubai с запада и Dubai Healthcare City с востока. Район предлагает действующую станцию метро (Green Line), набережную вдоль воды и сложившийся рынок аренды, который формируют жители Healthcare City, гостиничный сектор (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) и центральные офисы. Здесь стабильная доходность от аренды 6–8% при доступной цене входа (1 200–1 900 AED за кв. м) — одна из лучших возможностей совместить доступ к метро с приемлемой стоимостью.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Binghatti Spectre
Где расположен Binghatti Spectre?
Насколько удобно транспортное сообщение от Binghatti Spectre?
Какие типы юнитов предлагает Binghatti Spectre?
Какие удобства доступны в Binghatti Spectre?
Какой план оплаты предусмотрен для Binghatti Spectre?
Когда ожидается передача Binghatti Spectre?
Кто застройщик Binghatti Spectre?
Кому подойдёт Binghatti Spectre?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Spectre — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
