Aldar Talay Beach в районе Saadiyat Island, Абу-Даби
Акции по проекту
О проекте
Talay Beach — это комплекс вилл на берегу моря от застройщика Aldar Properties в районе Marsa Al Saadiyat на острове Saadiyat Island, Абу-Даби. Коллекция предлагает просторные дома с четырьмя, пятью и шестью спальнями, спроектированные для жизни у моря, с мягкими природными оттенками, глубокими террасами и панорамным остеклением, наполняющим пространство дневным светом и морским бризом.
- Расположен в Marsa Al Saadiyat, в нескольких минутах от культурного района Saadiyat, пляжей и марины
- Сообщество исключительно из вилл с планировками на 4, 5 и 6 спален и частными участками
- Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2030 года
- Прямой доступ к пляжу и набережной с благоустроенной территорией
- Крытая парковка, частные сады и просторные зоны для жизни внутри и снаружи
- Право полной собственности (Freehold) в одном из самых престижных островных направлений Абу-Даби
Продуманный выбор для семей и долгосрочных инвесторов, ищущих спокойную жизнь на острове с низкой плотностью застройки рядом с культурными и развлекательными достопримечательностями столицы.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Цена |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13 500 000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Застройщик
Aldar Properties
Aldar Properties PJSC — крупнейшая публичная компания в сфере недвижимости Abu Dhabi, основанная в 2004 году. Её акции торгуются на бирже Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), а сама она входит в индекс FTSE Russell. Aldar — мастер-девелопер таких проектов, как Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach и других. В 2024 году компания вышла на рынки Dubai и Северных Эмиратов. Доминирующий игрок на рынке недвижимости Abu Dhabi.
Все проекты Aldar Properties →О районе Saadiyat Island
Saadiyat Island — это главный люксовый район Абу-Даби и самый подходящий выбор для зарубежных покупателей. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (открытие в 2026 году), Zayed National Museum и охраняемые морские заповедники (Saadiyat Beach Club, места гнездования морских черепах). Район расположен в сердце уникального в мировом масштабе Cultural District, что обеспечивает стабильный долгосрочный рост капитальной стоимости. Доходность от аренды умеренная (4–5.5%) — это капитальный актив, а не инструмент денежного потока. Прогноз на 2026 год: открытие Guggenheim, как ожидается, станет важным драйвером роста стоимости.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Aldar Talay Beach
Где расположен Talay Beach?
Кто застройщик Talay Beach?
Какие типы жилья предлагаются в Talay Beach?
Какие удобства предлагает Talay Beach?
Когда состоится передача ключей в Talay Beach?
Какой план оплаты предусмотрен для Talay Beach?
Кому подойдёт Talay Beach?
Почему район Saadiyat Island привлекателен для покупателей Talay Beach?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Aldar Talay Beach — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
