Вход
По статусу
Off-plan проектыПокупка на этапе строительства · 1 068Готовые к заселениюЗаехать прямо сейчас · 2Вторичный рынокПерепродажа · готовые объекты
По типу
Квартиры1 659 объектовВиллы и таунхаусы217 объектов
Популярные районы
Дубай· 1 324 проектовАбу-Даби· 135 проектовРас-эль-Хайме· 84 проектовШарджа· 55 проектовАджман· 31 проектов
Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 659проектов
0%комиссия
Топ застройщики
Emaar Properties90 проектовSobha Realty53 проектовAzizi Developments52 проектовBinghatti Developers48 проектовDAMAC Properties47 проектов
 
Aldar Properties PJSC34 проектовImtiaz Developments32 проектовSamana Developers32 проектовReportage Properties27 проектовArada26 проектовВсе застройщики →387 компаний
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

387застройщиков
0%комиссия
Эмираты
Дубай· 1 324 проектовАбу-Даби· 135 проектовРас-эль-Хайме· 84 проектовШарджа· 55 проектовАджман· 31 проектовUmm Al Quwain· 21 проектовВсе районы →
Популярные районы
Jumeirah Village Circle (JVC)· 129Dubai Islands· 118Dubai Land· 115Dubai South· 65Al Marjan Island· 59Al Furjan· 56Business Bay· 53Meydan· 43
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

161районов
0%комиссия
Последние статьи
Золотая виза ОАЭ через недвижимость в 2026 году: правило AED 2 млн после реформы рынка строящегося жилья21 июня 2026 г.Рас-эль-Хайма и «эффект Wynn»: развивающийся рынок ОАЭ против Дубая (2026)21 июня 2026 г.Off-plan против готовой недвижимости в Дубае 2026: планы рассрочки, post-handover и проверка застройщика21 июня 2026 г.Как иностранцу купить недвижимость в Дубае: пошаговый гид 2026 (включая дистанционную сделку)21 июня 2026 г.
Все статьи →
Гайды по инвестициям
Покупка off-plan в ДубаеПроцесс, Oqood, этапы оплаты, выход до сдачиЗолотая виза через недвижимостьУсловия, пороги сумм, члены семьиНалоги и расходы0% подоходного, сбор DLD, сопутствующие затратыКуда инвестировать в ДубаеЛучшие районы, доходность, профиль рискаСравнения районовДубай Марина или JVC, Даунтаун или Business Bay и другие парыВсе гайды →
Рыночные данные
Индекс ценAED за фут² по районам, обновляетсяИндекс доходности арендыБрутто-доходность по районамАналитика рынкаХаб данных по ОАЭВсе данные рынка →
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Главная/ Районы/ Dubai/ Dubai Harbour
Марина и люксовый прибрежный проект.

Dubai Harbour

Dubai Harbour — это люксовый прибрежный проект от Meraas, где расположены крупнейшая марина на Ближнем Востоке, Dubai Lighthouse и жилые башни с гарантированным видом на море. По соседству с Palm Jumeirah и Bluewaters.

Мастер-девелопер Meraas Dubai Harbour · граница с Marina Первая линия · Люкс · Марина
5.5–7%
Доходность от аренды
2,400–3,800 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность

Где находится Dubai Harbour.

Рядом с SZR.

Время в пути
Palm Jumeirah~3 min
Dubai Marina~5 min
Аэропорт DXB~25 min
Метро и транспорт
Red Line · Запланировано

Ближайшая станция: Damac Properties (Red Line, ~10 min)

В районе запланировано будущее метро.

Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

GEMS Dubai American Academy (~10 min)

Здравоохранение

Mediclinic Marina

Шопинг

<b>Harbour Mall</b> · Marina Mall (~5 min)

Досуг

<b>Марина (1 400 причалов)</b> · Cruise Terminal · Набережная

Знаковые места

<b>Dubai Lighthouse</b> · Марина

Данные

Цифры. Без воды.

Dubai Harbour — это новый люксовый прибрежный проект, сочетающий марину, Lighthouse и близость к Palm Jumeirah.

5.5–7%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
2,400–3,800
AED за кв.фут · текущая цена
22–28 AED за кв. фут
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +40% за 2 года
202420252026
Люксовые апартаменты5.5–7%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит

Кому Dubai Harbour подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Покупателям люксового жилья, ищущим жизнь у марины с видом на море
0 проекта в Dubai Harbour

Что доступно прямо сейчас.

Живьём из каталога — сначала самые доступные.

Активных проектов в нашем каталоге для этого района пока нет — загляните позже или просмотрите другие районы.

Полезно знать

Частые вопросы об Dubai Harbour.

Крупнейшая марина на Ближнем Востоке.
Вам может понравиться

Похожие районы.

6–8%
Дубай Марина (Dubai Marina)
15 проектов от 1.2M AED
5–7%
Пальма Джумейра (Palm Jumeirah)
18 проектов от 3.7M AED

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Алена